تأشيرة الرحلات المتعددة عمان چیست؟
«تأشيرة الرحلات المتعددة» یا ویزای چندبار ورود عمان، با ویزای توریستی چندبار ورود یکساله عمان متفاوت است.
این تفاوت بسیار مهم است؛ زیرا گاهی هر دو ویزا در گفتوگوهای روزمره با عنوان «ویزای مولتی عمان» شناخته میشوند، در حالی که شرایط، مدت مجاز اقامت و گروههای استفادهکننده از آنها یکسان نیست.
اگر منظور شما ویزای توریستی چندبار ورود یکساله عمان است که در هر بار ورود حداکثر ۳۰ روز اجازه اقامت میدهد، باید به بخش مستقل «ویزای توریستی چندبار ورود یکساله عمان» در قسمت ویزاهای گردشگری مراجعه کنید.
اما تأشيرة الرحلات المتعددة موضوع این صفحه، دسته متفاوتی از ویزاهای عمان است و برای گروههایی مانند بازرگانان، سرمایهگذاران و در بعضی موارد خریداران ملک در عمان پیشبینی شده است. پلیس سلطنتی عمان برای این ویزا چند مسیر متفاوت تعریف کرده است. (rop.gov.om)
مهمترین تفاوت با ویزای توریستی مولتی یکساله
در ویزای توریستی چندبار ورود یکساله، مدت مجاز اقامت در هر ورود معمولاً ۳۰ روز است.
اما در بسیاری از انواع «تأشيرة الرحلات المتعددة» که موضوع این صفحه است، دارنده میتواند در هر بار ورود تا حداکثر سه ماه در عمان بماند.
بنابراین این دو ویزا را نباید با یکدیگر اشتباه گرفت.
عبارت «Multiple Entry» یا «چندبار ورود» فقط به این معناست که شخص در مدت اعتبار ویزا میتواند بیش از یک بار وارد عمان شود؛ اما شرایط هر نوع ویزا باید جداگانه بررسی شود. (rop.gov.om)
چه کسانی میتوانند از تأشيرة الرحلات المتعددة استفاده کنند؟
طبق اطلاعات رسمی پلیس سلطنتی عمان، چند گروه اصلی در این دسته قرار میگیرند.
یکی از آنها بازرگانان هستند. در بعضی موارد، اتباع کشورهایی که اداره کل گذرنامه و اقامت عمان تعیین میکند میتوانند با اثبات اینکه تاجر یا فعال تجاری هستند، بدون کفیل برای این ویزا اقدام کنند.
مسیر دیگری نیز برای بازرگانانی وجود دارد که یک شرکت یا مؤسسه تجاری در عمان بهعنوان کفیل محلی برای آنها درخواست ویزا ارائه میکند.
در این دو حالت، ویزا میتواند حداقل شش ماه و حداکثر یک سال اعتبار داشته باشد و مدت اقامت در هر بار ورود حداکثر سه ماه است. (rop.gov.om)
مسیر سرمایهگذاری
از سال ۲۰۲۱ مسیر مشخص دیگری نیز برای فرد خارجی که قصد سرمایهگذاری در عمان دارد به مقررات اضافه شده است.
بر اساس تصمیم شماره ۲۳۴/۲۰۲۱ پلیس سلطنتی عمان، شخصی که قصد سرمایهگذاری در کشور را دارد، در صورت ارائه گواهی صادرشده از مرجع ذیصلاح، میتواند مشمول این نوع ویزای چندبار ورود شود.
این ویزا میتواند تا یک سال اعتبار داشته باشد و با موافقت مرجع ذیصلاح برای یک دوره مشابه تمدید شود.
همچنین در این مسیر امکان صدور ویزا برای همسر و فرزندان سرمایهگذار نیز در مقررات پیشبینی شده است.
حداکثر مدت اقامت دارنده این ویزا در هر بار ورود سه ماه است. (qanoon.om)
ویزای چندبار ورود برای خریدار ملکی که هنوز سندش کامل نشده است
یکی از کاربردهای مهم این ویزا مربوط به افرادی است که در عمان ملکی خریداری یا پیشخرید کردهاند، اما هنوز مراحل قانونی ثبت مالکیت آنها تکمیل نشده است.
این موضوع بهویژه درباره پروژههایی اهمیت دارد که خریدار یک واحد یا زمین را خریداری کرده، اما پروژه هنوز در حال ساخت است یا انتقال و ثبت رسمی ملک هنوز کامل نشده است.
برای مثال، ممکن است شخصی یک واحد مسکونی را در یک پروژه واجد شرایط خریداری کرده باشد و قرارداد خرید داشته باشد، اما واحد هنوز تحویل نشده یا مراحل ثبت قانونی مالکیت آن هنوز به پایان نرسیده باشد.
در چنین شرایطی، مقررات عمان امکان استفاده از «تأشيرة الرحلات المتعددة» را برای خریدار پیشبینی کرده است.
بر اساس اصلاحیه جدید شماره ۸۷/۲۰۲۶ پلیس سلطنتی عمان، فرد خارجی که یک قطعه زمین آماده ساخت یا یک واحد ملکی خریداری کرده اما مراحل ثبت آن هنوز تکمیل نشده باشد، میتواند بر اساس گواهی صادرشده از مرجع ذیصلاح، این ویزا را دریافت کند. (qanoon.om)
آیا برای این ویزا حتماً باید کفیل داشت؟
در مقررات جدید سال ۲۰۲۶، برای مسیر مربوط به خریدار ملک در حال ثبت صراحتاً آمده است که ویزا بدون کفیل صادر میشود.
این نکته مهم است، زیرا در اطلاعات قدیمیتر پلیس عمان برای این گروه، ارائه نامهای از توسعهدهنده پروژه که به تأیید وزارت گردشگری رسیده باشد ذکر شده بود. صفحه عمومی ROP هنوز این ساختار قدیمیتر را نیز نمایش میدهد. (rop.gov.om)
اما اصلاحیه ۸۷/۲۰۲۶ که از ۲۲ ژوئن ۲۰۲۶ لازمالاجرا شده، متن مقررات را تغییر داده و مبنا را بر گواهی صادرشده از مرجع ذیصلاح و صدور بدون کفیل قرار داده است. (qanoon.om)
در عمل، توسعهدهنده پروژه ممکن است همچنان در آمادهسازی مدارک، صدور گواهیها یا هماهنگی پرونده با خریدار همکاری کند و بسیاری از خریداران این مراحل را با کمک شرکت توسعهدهنده انجام میدهند؛ اما بهتر است نقش عملی توسعهدهنده را با «الزام قانونی به داشتن کفیل» یکی ندانیم.
آیا این ویزا فقط برای مناطق آزاد است؟
خیر؛ بهتر است این موضوع را بهطور کلی «ویزای مناطق آزاد» معرفی نکنیم.
در متن قدیمیتر ROP، مسیر خرید ملک مشخصاً به خرید زمین یا واحدی که مراحل ثبت آن در مجتمعهای گردشگری یکپارچه تکمیل نشده بود اشاره داشت. (rop.gov.om)
اما اصلاحیه سال ۲۰۲۶ عبارت گستردهتری به کار برده و درباره خرید زمین آماده ساخت یا واحد ملکی که مراحل ثبت آن تکمیل نشده و دارای گواهی مرجع ذیصلاح است صحبت میکند. (qanoon.om)
بنابراین پرونده هر پروژه باید بر اساس نوع پروژه، مجوز آن و گواهی مرجع مربوط بررسی شود.
مدت اعتبار ویزای خریدار ملک چقدر است؟
طبق اصلاحیه سال ۲۰۲۶، این نوع ویزا برای خریدار ملک میتواند:
حداقل ۶ ماه
و
حداکثر یک سال
اعتبار داشته باشد.
این ویزا چندبار ورود است و دارنده میتواند در طول مدت اعتبار آن چندین بار وارد عمان شود.
اما در هر بار ورود، مدت اقامت نمیتواند از سه ماه بیشتر شود. (qanoon.om)
بنابراین اگر ویزا یکساله باشد، معنایش این نیست که شخص میتواند یک سال بدون خروج در عمان بماند.
برای مثال ممکن است دارنده ویزا سه ماه در عمان حضور داشته باشد، از کشور خارج شود و در صورتی که ویزای او همچنان اعتبار داشته باشد، دوباره وارد عمان شود.
آیا این ویزا قابل تمدید است؟
بله، در مسیر مربوط به خریدار ملکی که ثبت آن کامل نشده، قانون صراحتاً امکان تمدید برای یک دوره مشابه را پیشبینی کرده است.
یعنی اگر ویزا برای یک سال صادر شده باشد، در صورت احراز شرایط و تأیید مراجع مربوط، امکان تمدید آن برای یک دوره مشابه وجود دارد.
در مسیر سرمایهگذاری نیز مقررات سال ۲۰۲۱ اجازه تمدید برای مدت مشابه را با موافقت مرجع ذیصلاح پیشبینی کرده است. (qanoon.om)
این تمدید خودکار نیست و باید شرایط پرونده همچنان برقرار باشد و درخواست مورد تأیید قرار گیرد.
هزینه این ویزا چقدر است؟
هزینه رسمی درجشده توسط پلیس سلطنتی عمان برای تأشيرة الرحلات المتعددة، ۵۰ ریال عمان است. (rop.gov.om)
البته این مبلغ هزینه خود ویزاست و اگر پرونده از طریق شرکت، توسعهدهنده، دفتر خدمات یا نماینده دیگری انجام شود، ممکن است هزینههای خدماتی جداگانهای وجود داشته باشد که نباید با هزینه رسمی دولتی ویزا اشتباه گرفته شود.
آیا خانواده خریدار ملک هم میتوانند از این ویزا استفاده کنند؟
طبق اصلاحیه سال ۲۰۲۶، ویزای مربوط به خریدار ملک میتواند برای همسر و بستگان درجهیک او نیز صادر شود.
همچنین اگر مالک زمین یا واحد ملکی یک شخص حقوقی باشد، نمایندگان قانونی آن شخص حقوقی نیز میتوانند در چارچوب مقررات مشمول شوند. (qanoon.om)
این بخش نسبت به مقررات قبلی گسترش یافته است و هنگام تشکیل پرونده باید مدارک رابطه خانوادگی یا نمایندگی قانونی ارائه شود.
پس از تکمیل خرید ملک چه اتفاقی میافتد؟
وقتی مراحل خرید و ثبت مالکیت ملک کامل میشود، وضعیت فرد میتواند از مرحله «خریدار ملکی که ثبت آن هنوز تکمیل نشده» وارد مرحله مالکیت رسمی شود.
عمان برای مالک واحد مسکونی در پروژههای واجد شرایط، مسیر اقامت مالک ملک نیز دارد. پورتال رسمی دولت عمان اعلام کرده است که مالک واحد مسکونی در یکی از مجتمعهای گردشگری یکپارچه میتواند برای ویزای اقامت مالک با اعتبار دو سال اقدام کند. (gov.om)
بنابراین هدف «تأشيرة الرحلات المتعددة» در بسیاری از پروندههای پیشخرید این است که فاصله زمانی میان خرید اولیه و تکمیل ثبت مالکیت را پوشش دهد؛ اما نوع اقامت بعدی باید بر اساس وضعیت نهایی ملک و شرایط شخص تعیین شود.
آیا بعد از خرید ملک میتوان اقامت طلایی گرفت؟
امکانش وجود دارد، اما خودکار نیست.
برنامه رسمی اقامت طلایی عمان، مالکیت ملک در مجتمعهای گردشگری یکپارچه را یکی از مسیرهایی میداند که ممکن است فرد را واجد شرایط درخواست اقامت طلایی کند. این برنامه همچنین مسیرهایی مانند سرمایهگذاری در شرکت، خرید اوراق یا سهام، سپرده بانکی و برخی انواع سرمایهگذاری دیگر را در نظر گرفته است. (omanresidence.gov.om)
بنابراین بهتر است نگوییم:
«با تمام شدن پرداخت ملک، ویزا خودبهخود به اقامت طلایی تبدیل میشود.»
عبارت دقیقتر این است:
پس از تکمیل خرید و ثبت مالکیت، اگر ملک و سرمایهگذاری شخص شرایط برنامه اقامت طلایی عمان را داشته باشد، فرد میتواند برای اقامت طلایی درخواست دهد.
صدور اقامت طلایی یک فرآیند جداگانه و منوط به احراز شرایط و تأیید مراجع مربوط است. برنامه فعلی رسمی عمان، اقامت طلایی را بهعنوان اقامت ۱۰ساله معرفی میکند. (omanresidence.gov.om)
آیا تأشيرة الرحلات المتعددة را میتوان به اقامت دیگری تبدیل کرد؟
اصل امکان تبدیل ویزا در مقررات عمان وجود دارد.
بر اساس تصمیم ۲۳۴/۲۰۲۱ پلیس سلطنتی عمان، مقام صلاحیتدار میتواند در صورت وجود شرایط لازم، ویزاهای مشمول مقررات را به انواع ویزاهایی که به اقامت منتهی میشوند تبدیل کند. (qanoon.om)
یعنی اگر شخص در طول اعتبار این ویزا شرایط یک اقامت دیگر را پیدا کند، ممکن است بتواند درخواست تبدیل ارائه دهد.
برای مثال، بسته به شرایط پرونده:
اقامت مالک ملک،
اقامت سرمایهگذاری،
اقامت کاری،
یا سایر انواع اقامت قانونی عمان
ممکن است مطرح باشد.
اما تبدیل ویزا حق خودکار دارنده ویزا نیست.
شخص باید شرایط نوع اقامت جدید را داشته باشد و مرجع صلاحیتدار نیز درخواست را تأیید کند.
اگر فرد در عمان شرکت ثبت کند چه میشود؟
صرف ثبت یک شرکت نیز بهتنهایی به معنی دریافت خودکار اقامت نیست.
اگر شخص پس از ورود، فعالیت سرمایهگذاری یا شرکتی واجد شرایط ایجاد کند، باید بر اساس مقررات مربوط به همان نوع سرمایهگذاری برای ویزا و اقامت مناسب اقدام کند.
عمان برای سرمایهگذاران مسیرهای اقامتی مستقلی دارد و اقامت طلایی نیز یکی از مسیرهای موجود است. (gov.om)
بنابراین بهتر است بین این سه مرحله تفاوت قائل شویم:
داشتن شرکت یا ملک → احراز شرایط قانونی → درخواست و تأیید اقامت
نه اینکه صرفاً با ثبت شرکت یا خرید ملک، اقامت به شکل خودکار صادر شود.
آیا با تأشيرة الرحلات المتعددة اجازه کار داریم؟
خود این ویزا را نباید با ویزای کار اشتباه گرفت.
اگر فرد قصد استخدام و کار برای یک شرکت در عمان را داشته باشد، باید مقررات کار، مجوز وزارت کار و ویزا یا اقامت کاری مربوط را طی کند.
اینکه شخص بهعنوان سرمایهگذار یا خریدار ملک اجازه ورود چندباره دارد، بهخودیخود به معنای اجازه استخدام و اشتغال بهعنوان کارمند یا کارگر نیست.
یک مثال ساده برای خریدار ملک
فرض کنید شخصی یک واحد مسکونی در یک پروژه واجد شرایط در عمان پیشخرید کرده است.
او قرارداد خرید را امضا کرده و بخشی از مبلغ را پرداخته، اما:
ساخت پروژه هنوز کامل نشده،
واحد هنوز تحویل نشده،
یا سند و ثبت نهایی مالکیت هنوز انجام نشده است.
در چنین وضعیتی، در صورت احراز شرایط قانونی، ممکن است برای او تأشيرة الرحلات المتعددة صادر شود.
این ویزا امکان رفتوآمد او به عمان را در دورهای که پروژه و مراحل خرید در حال تکمیل است فراهم میکند.
ممکن است ویزا تا یک سال اعتبار داشته باشد و او در هر ورود حداکثر سه ماه در عمان بماند.
اگر شرایط همچنان برقرار باشد، امکان تمدید برای دوره مشابه وجود دارد. (qanoon.om)
بعد از تکمیل ثبت ملک، شخص بر اساس وضعیت جدید خود میتواند مسیر اقامت مالک ملک یا، در صورت داشتن شرایط لازم، اقامت طلایی یا نوع دیگری از اقامت را بررسی کند.
چه کسانی معمولاً از این ویزا استفاده میکنند؟
این ویزا بیشتر میتواند برای این گروهها کاربرد داشته باشد:
بازرگانانی که رفتوآمد مستمر به عمان دارند؛
سرمایهگذارانی که هنوز فرآیند سرمایهگذاری یا اقامت بلندمدت آنها تکمیل نشده است؛
خریداران یا پیشخریداران ملک که هنوز مراحل ثبت مالکیت آنها کامل نشده است؛
و در موارد قانونی، اعضای خانواده یا نمایندگان قانونی اشخاص حقوقی.
بنابراین این ویزا را نباید بهعنوان یک «ویزای توریستی بهتر» معرفی کرد. فلسفه و ساختار آن با ویزای گردشگری متفاوت است.
خلاصه تأشيرة الرحلات المتعددة
نام عربی: تأشيرة الرحلات المتعددة
ماهیت: ویزای چندبار ورود غیرمعادل با ویزای توریستی مولتی یکساله
گروههای اصلی: بازرگانان، برخی سرمایهگذاران و خریداران واجد شرایط ملک
تعداد ورود: متعدد
مدت اقامت در بسیاری از انواع: حداکثر سه ماه در هر ورود
اعتبار متداول: از شش ماه تا یک سال، بسته به نوع پرونده
هزینه رسمی: ۵۰ ریال عمان
مسیر خریدار ملک: در مقررات ۲۰۲۶ بدون کفیل و بر اساس گواهی مرجع ذیصلاح
تمدید مسیر ملکی: برای یک دوره مشابه امکانپذیر است
تمدید مسیر سرمایهگذاری: با تأیید مرجع ذیصلاح برای دوره مشابه امکانپذیر است
اقامت طلایی پس از خرید: خودکار نیست؛ در صورت داشتن شرایط برنامه باید جداگانه درخواست شود
تبدیل به اقامت دیگر: در صورت احراز شرایط و موافقت مقام صلاحیتدار امکانپذیر است. (rop.gov.om)
نکته مهم کانون خبر عمان
تأشيرة الرحلات المتعددة را با «ویزای توریستی چندبار ورود یکساله عمان» اشتباه نگیرید.
نام هر دو شامل مفهوم «چندبار ورود» است، اما هدف، مدت مجاز اقامت و شرایط صدور آنها متفاوت است.
اگر فقط برای گردشگری به عمان سفر میکنید، ابتدا بخش ویزاهای گردشگری عمان را مطالعه کنید.
اما اگر بازرگان، سرمایهگذار یا خریدار ملکی هستید که مراحل سرمایهگذاری یا ثبت مالکیت شما هنوز تکمیل نشده، «تأشيرة الرحلات المتعددة» میتواند یکی از مسیرهای قانونی مرتبط با شرایط شما باشد.
منابع
پلیس سلطنتی عمان – تأشيرة الرحلات المتعددة:
تصمیم شماره ۸۷/۲۰۲۶ پلیس سلطنتی عمان – اصلاح مقررات اقامت اتباع خارجی:
تصمیم شماره ۲۳۴/۲۰۲۱ پلیس سلطنتی عمان – سرمایهگذار و تبدیل ویزا:
پورتال رسمی دولت عمان – اقامت مالک ملک:
Residence Visa for Property Owner
سامانه رسمی اقامت طلایی عمان: